ARRIENDOS

Cierto día, las diferentes irregularidades que hay sobre las viviendas en alquiler, movilizó a varios vecinos a plantear sus quejas frente al Concejo. Allí estaba Mabel, que viene alquilando desde hace nueve años y está cansada de que cada dos meses le aumenten mientras que su sueldo se mantiene estable. También se manifestó Roberto, porque al querer alquilar se encuentra con que una inmobiliaria le pide alquiler de adelanto, libre de antecedentes de la Federal, fotocopia de DNI de la bisabuela, carta de recomendación del gobernador y un documento que demuestre que cuenta con nicho propio.

También salió a la calle doña Mirna, que no sabe a quien quejarse dado que su casa se está destruyendo completamente, le entra humedad por todos lados y se le caen las paredes, pero su dueño no le da respuesta pese a que le cobra 3500 pesos de alquiler mensual. O peor aun, el caso de la familia Ingalleri, que abona cerca de 3000 pesos por una vivienda con un solo cuarto, baño externo al final del terreno y paredes sin terminar.

De la manifestación participaron también Adelina y Julio, que aproximándose a su boda no encuentran vivienda para alquilar a precio razonable con el tamaño que desean. Además de otros vecinos, que se ven obligados a alquilar porque no tienen otros medios para poder comprar un terreno y edificar así su nido.

“Reclamamos que así como se regula cualquier actividad comercial o de servicio… También haya una ordenanza que regule los arriendos” – expresó una vecina a la movilera de una radio; “no puede ser que acá jueguen con los que no tienen casa, aumentando los costos como locos porque total saben que siempre hay otros detrás, esperando para alquilar.”

Finalmente la queja llegó al oído de los concejales, que diseñaron una ordenanza apelando a que si bien la casa en alquiler es de propiedad privada, el hecho de arrendarla implica una acción comercial o de servicio. La misma ley local reguló:

- Ninguna persona puede tener más de dos viviendas de su propiedad en alquiler.

-Como todo servicio, el arriendo implicará un impuesto mensual que se abonará a la Municipalidad. Este impuesto será responsabilidad del propietario de la vivienda, sin influir sobre lo que abone el inquilino.

- Toda persona que ponga una casa en alquiler, deberá registrar su servicio en la Municipalidad, que corroborará la condición de la vivienda de ser digna para ser alquilada, y tasará su valor de arriendo bajo una base de común acuerdo para todas las casas en alquiler que haya en Arroyo Seco.

- El valor que tase la Municipalidad deberá ser respetado aun cuando la operación se realice por medio de una inmobiliaria. Y antes de un aumento, deberá solicitar a la Municipalidad el permiso para realizar el mismo, modificando ese valor.

La nueva legislación trajo alegría a decenas de vecinos. Se terminaron los abusos en los arriendos y más o menos hubo un valor genérico en el monto de las casas en alquiler, siendo la Municipalidad el organismo de control de estos servicios.

Pero lo que parecía tan real terminó desvaneciéndose. Susana despertó de su sueño regresando a la realidad de iniciar, al día siguiente,su quinta mudanza en nueve años, dado que el nuevo costo de alquiler escapaba de lo que ella podía abonar con su ingreso económico.

Se levantó, terminó de armar las cajas de la mudanza, y como siempre acabó deshaciéndose de un montón de cosas que uno se da cuenta que le sobra en el momento en que va a mudarse. Saludó a sus amigos vecinos para emprender el viaje a su nueva casa de alquiler, donde en poco tiempo tendría nuevos vecinos con los que iniciaría otra amistad.

Cargó al camión de la mudanza sus muebles, algunos de ellos ya algo rotos por los continuos traqueteos de las mudanzas, y finalmente alzó en sus brazos a su perro, con el que empezaría otra vez de cero, en otro barrio. Susana le pasó la nueva dirección al chofer del flete y allí fue, anhelando de corazón que aquello que fue un sueño durante su noche, un día sea una realidad. O lo que mejor aun, un día poder entrar a su propia casa para jamás tener que volver a mudarse.

Dedicado a todos los vecinos que alquilan.

 Publicado en el semanario "La Posta Hoy" el 25/08/2012